Comprare la prima casa è uno dei passi più importanti nella vita di una persona. Nel 2024, il panorama normativo e finanziario offre diverse opportunità ma anche alcune sfide che è fondamentale conoscere.
Le agevolazioni fiscali
Chi acquista la prima casa può beneficiare di un'imposta di registro ridotta al 2% (invece del 9%) o dell'IVA al 4% se si acquista da impresa. Inoltre, le imposte ipotecaria e catastale sono fisse a 50 euro ciascuna.
Il Bonus Prima Casa Under 36
Sebbene alcune scadenze siano passate, restano attive diverse forme di supporto per i giovani che decidono di investire nel proprio futuro abitativo, specialmente per quanto riguarda l'accesso alle garanzie statali per il mutuo.
Consigli per non sbagliare
1. Definisci il budget: non limitarti al prezzo della casa, calcola anche le spese accessorie (notaio, agenzia, tasse).
2. Controlla i documenti: verifica la conformità urbanistica e catastale dell'immobile.
3. Scegli il mutuo giusto: confronta diverse offerte e valuta attentamente tra tasso fisso e variabile.
Pro.Casa ti accompagna in ogni fase di questo percorso, garantendoti sicurezza e trasparenza fino al rogito.